Demeure de prestige COGNAC 15 Kms

504 000 € **

DESCRIPTION

COGNAC 15 kms : Superbe corps de ferme totalement rénové possédant une maison principale 300 m² + 2 beaux gîtes 95 et 75 m² et 3 chambres d'hôtes. La demeure a 4 chambres et un bureau, une pièce à vivre de 77 m² et une vue extraordinaire de la campagne sur un jardin paysagé 5 900 m² + piscine 8 x 4 chauffée. De nombreuses dépendances vous y attendent. Classe énergie : E 255 / D 23 (Référence 1323)

** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ENERGIE

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1297€ au 26/03/2020 (abonnement compris).

PIèCE(S)

Niveau	Pièce	Surface	Exposition	Vue	Commentaire
0	Cuisine	48,70
0	Salon	77
0	Arrière cuisine	9
0	Buanderie	2,80
0	Entrée	11,50
0	W.C.	1,60
1	Chambre 1	36			avec balcon terrasse
1	Chambre 2	37
1	Chambre 3	16,60			avec balcon terrasse
1	Chambre 4	40			Sur pallier (à fermer) avec terrasse
1	Bureau	5,10
1	Salle d'eau	5
1	Salle de bains	8,50			Avec wc
0	Gîte	95			Gîte 1 avec 7 couchages
	Pièce de vie	29			Avec cuisine ouverte
	Buanderie	5,20
	W.C.	1,70
	Couloir	4
	Palier	9
	Chambre 1	14,30
	Chambre 2	10,20
	Bureau	5,10
	Salle de bains	4,70
	Véranda	12
	Terrasse	20			Terrasse privée
0	Gîte	75			Gîte 2 avec 5 couchages
	Pièce de vie	33			Avec cuisine ouverte
0	Chai	85
0	Chai	69			Cuve 9000 litres + pompe
0	Cave	49

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16100
Ville
COGNAC
Pays
France
Secteur
COGNAC
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
110 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Centre Nautique
15 Km
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Surfaces

Surface
508 m2
Surface séjour
77 m2
Surface Dépendance(s)
600 m2
Surface terrain
5900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Charentaise
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1297 EUR
Valeur consommation énergie primaire
8854 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/03/2020

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16100
Ville
COGNAC
Pays
France
Secteur
COGNAC
Nombre étages
1
Distance Voie Express
15 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
110 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Centre Nautique
15 Km
Piscine
15 Km

Aspects financiers

Prix
504000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3400 EUR

Surfaces

Surface
508 m2
Surface séjour
77 m2
Surface Dépendance(s)
600 m2
Surface terrain
5900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Charentaise
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Nombre de terrasses
3
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1297 EUR
Valeur consommation énergie primaire
8854 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
26/03/2020

Demeure de prestige COGNAC 15 Kms

504 000 € **

DESCRIPTION

ENERGIE

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1297€ au 26/03/2020 (abonnement compris).

PIèCE(S)

CARACTERISTIQUES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

504 000 € **

DESCRIPTION

ENERGIE Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1297€ au 26/03/2020 (abonnement compris).

PIèCE(S)

CARACTERISTIQUES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Publicité

ENERGIE

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1297€ au 26/03/2020 (abonnement compris).