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  • A vendre

Description

Réf : 1508
JARNAC : Superbe emplacement pour cette maison de ville à rafraîchir 163 m². Elle possède 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à granulé, une cuisine équipée, buanderie, cellier, cave, garage 33 m² et un jardin 810 m² avec piscine hors sol, sans aucun vis à vis. Classe énergie : D 205 / B 6 (référence 1508)
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16200
  • Ville
    JARNAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    JARNAC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    27.47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33 m2
  • Surface terrain
    810 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2350 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Surface de référence
    163

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,64          
 0   Salon   27,47         Avec Poêle à granulés 
 0   Salle à manger   20,49          
 0   Cuisine   9,45         équipée four, induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur 
 0   Véranda   16,55          
 0   Chambre 1   32,63         En suite + wc 
    Salle d'eau             
 0   Buanderie   10,85          
 0   Cellier   8,09          
 0   Chaufferie   6,33          
 0   Cave   3,80          
 1   Chambre 2   10,03          
 1   Chambre 3   9,69          
 1   Chambre 4   9,40          
 1   Chambre 5   9,28          
 1   Salle d'eau   3,63          
 0   Garage   33          
 0   Piscine   10         Hors sol avec filtre à sable 

Maison Jarnac 163 m2 , Jarnac

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 163 m² Réf :  1508
24 RUE DE LA MOTTE
17490 NEUVICQ
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Affichage des informations légales : La Rivière immobilier | Raison sociale : LA RIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 RUE DE LA MOTTE - 17490 NEUVICQ | Siret : 50283428600036 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502834286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : GAN Châteaubernard |
Carte T : 16022018000029801 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 27 Place Bouillaud ..16000 .. ANGOULEME | Caisse de garantie financière : Non-détention de fonds. | N° de caisse de garantie : sans | Adresse caisse de garantie : sans | Montant de la garantie financière : sans | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mum 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 23/10/2021

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