Maison GARAT 300 m2 ,
Garat
€787 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
Description
Réf : 1469
GARAT : Belle demeure 1984 doublée en moellons pour un style maison charentaise 300 m² en pleine campagne. Une pièce à vivre 92 m² et 5 chambres toutes en suite avec salle d'eau et wc. sur un jardin paysagé 9 738 m² orné d'une piscine. Cette propriété reste fraiche l'été et chaude l'hiver. Pompe à chaleur récente et électricité neuve. Classe énergie : C 167 / A 5 (référence 1469)
** €787 500 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
100 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
167 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4240 EUR
Description des pièces
Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
0 |
Entrée |
24,34 |
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ou bureau ouvert |
0 |
Pièce à vivre |
92,82 |
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Avec Poêle à bois / cuisine équipée |
0 |
Buanderie |
7,24 |
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0 |
Cellier |
2 |
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0 |
W.C. |
3 |
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0 |
Chambre 1 |
29,91 |
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En suite |
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Salle d'eau |
6,64 |
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et wc |
1 |
Palier |
24,31 |
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ou bureau ouvert |
1 |
Dressing |
2 |
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1 |
Chambre 2 |
15,59 |
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|
En suite |
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Salle d'eau |
5,72 |
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et wc |
1 |
Chambre 3 |
13,71 |
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|
En suite |
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Salle d'eau |
7,98 |
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|
et wc |
1 |
Chambre 4 |
13,05 |
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|
En suite |
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Salle d'eau |
8,48 |
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1 |
Chambre 5 |
11,91 |
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|
En suite |
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Salle de bains |
7,21 |
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et wc |
0 |
Garage |
41,86 |
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0 |
Mezzanine |
20 |
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0 |
Cellier |
16,12 |
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0 |
Piscine |
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8 x 4 de 2005 |
0 |
Pool House |
20 |
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185 Avenue Victor Hugo
16100
COGNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Rivière immobilier | Raison sociale : LA RIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 185 Avenue Victor Hugo - 16100 COGNAC | Siret : 50283428600010 | RCS : Cognac | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502834286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : GAN Châteaubernard |
Carte T : 16022018000029801 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 27 Place Bouillaud ..16000 .. ANGOULEME | Caisse de garantie financière : Non-détention de fonds. | N° de caisse de garantie : sans | Adresse caisse de garantie : sans | Montant de la garantie financière : sans € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mum 33000 BORDEAUX | Adresse du site :
www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 23/10/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante