Maison Gond Pontouvre 90 m² ,
Gond pontouvre
€153 700 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
Description
Réf : 1427
Gond Pontouvre : Maison de ville 90 m² des années 1950 très bien située aux portes d'Angoulême comprenant une entrée qui désert une cuisine et une arrière cuisine 13m2 avec adoucisseur d'eau , un salon 16,60 m2 , 1 chambre 14,69 , une salle d'eau et un WC . A l'étage vous trouverez un grand couloir, avec placard et penderie, 2 chambres (17 et 15 m2) dont une avec un petit balcon et un bureau 8.5 m2, un WC . L'ensemble immobilier est sur un très beau jardin avec puits, le tout sur 368 m² + une maison attenante 82 m² à rénover, excellente pour un agrandissement, un Chai 20m2. Classe énergie : D 203 / D 44 (référence 1427)
** €153 700 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Distance Voie Express
5 Km
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface Dépendance(s)
40 m2
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Terrain
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
203 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Description des pièces
| Niveau |
Pièce |
m2 |
Exp. |
Vue |
Commentaires |
| 0 |
Entrée |
5 |
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| 0 |
Cuisine |
13 |
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| 0 |
Arrière cuisine |
2 |
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| 0 |
Salon |
16,60 |
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| 0 |
Chambre 1 |
14,69 |
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| 0 |
Salle d'eau |
3 |
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| 0 |
W.C. |
1,50 |
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| 1 |
Couloir placard |
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| 1 |
Chambre 2 |
17 |
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Avec Balcon |
| 1 |
Chambre 3 |
15 |
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| 1 |
Bureau |
8,50 |
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Pouvant servir de chambre enfant |
| 0 |
Chai |
20 |
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| 0 |
Dépendance |
82 |
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2 pièces en rdc 17 et 14.70 m² + étage 19 et 16 m² + 2ème étage 16 m² |
| 0 |
Puits |
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185 Avenue Victor Hugo
16100
COGNAC
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Rivière Immobilier | Raison sociale : LA RIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 185 Avenue Victor Hugo - 16100 COGNAC | Siret : 50283428600010 | RCS : Cognac | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502834286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : GAN Châteaubernard |
Carte T : 16022018000029801 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 27 Place Bouillaud ..16000 .. ANGOULEME | Caisse de garantie financière : Non-détention de fonds. | N° de caisse de garantie : sans | Adresse caisse de garantie : sans | Montant de la garantie financière : sans € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mum 33000 BORDEAUX | Adresse du site :
www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 23/10/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
