La Rivière Immobilier : A vendre Maison 90 m² Gond pontouvre | La Rivière Immobilier Maisons A vendre Maison gond pontouvre , Maisons A vendre Maison rouillac , Maisons A vendre Maison jarnac , Maisons A vendre Maison cognac , Maisons A vendre Maison matha , Maisons A vendre Maison aigre Agence immobilière La Riviere Immobilier - Charente, Jarnac, Cognac Gond Pontouvre : Maison de ville 90 m² des années 1950 très bien située aux portes d'Angoulême comprenant une entrée qui désert une cuisine et une arrière cuisine 13m2 avec adoucisseur d'eau , un salon 16,60 m2 , 1 chambre 14,69 , une salle d'eau et un WC . A l'étage vous trouverez un grand couloir, avec placard et penderie, 2 chambres (17 et 15 m2) dont une avec un petit balcon et un bureau 8.5 m2, un WC . L'ensemble immobilier possède un Chai 20 m2 sur 185 m² de jardin. Classe énergie : D 203 / D 44 (référence 1423) -

Maison Gond Pontouvre 90 m²

€106 000.00 **

€106 000.00 **

DESCRIPTION

Gond Pontouvre : Maison de ville 90 m² des années 1950 très bien située aux portes d'Angoulême comprenant une entrée qui désert une cuisine et une arrière cuisine 13m2 avec adoucisseur d'eau , un salon 16,60 m2 , 1 chambre 14,69 , une salle d'eau et un WC . A l'étage vous trouverez un grand couloir, avec placard et penderie, 2 chambres (17 et 15 m2) dont une avec un petit balcon et un bureau 8.5 m2, un WC . L'ensemble immobilier possède un Chai 20 m2 sur 185 m² de jardin. Classe énergie : D 203 / D 44 (référence 1423)

** €106 000.00 honoraires inclus | €100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PIèCE(S)

Niveau Pièce Surface Exposition Vue Commentaire
0 Entrée 5
0 Cuisine 13
0 Arrière cuisine 2
0 Salon 16,60
0 Chambre 1 14,69
0 Salle d'eau 3
0 W.C. 1,50
1 Couloir placard
1 Chambre 2 17 Avec Balcon
1 Chambre 3 15
1 Bureau 8,50 Pouvant servir de chambre enfant
0 Chai 20

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16160
  • Ville
    GOND PONTOUVRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    GOND PONTOUVRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    16.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16160
  • Ville
    GOND PONTOUVRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    GOND PONTOUVRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    120 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    106000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    16.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR