Maison ROUILLAC 3 Kms 141 m2

315 000 € **

DESCRIPTION

ROUILLAC 3 Kms : Très beau pavillon 2010 en excellent état 141 m² et construit pour personne à mobilité réduite, comprenant une belle pièce à vivre 37 m², une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau puis une belle terrasse 45 m² dont 25 m² couverts sur un beau jardin clos 1 800 m² avec petite truffière. Classe énergie : B 98 / A 3 (référence 1416)

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 893€ et 1209€. Pour la date de référence 23/05/2023.

PIèCE(S)

Niveau	Pièce	Surface	Exposition	Vue	Commentaire
0	Cuisine				Aménagée et équipée
0	Salon	37
0	Cellier
0	Couloir
0	Chambre 1	14			Avec placard
0	Chambre 2	13,50			Avec placard
0	Chambre 3	13
	Dressing	6
0	Salle de bains	8			Douche pour personne à mobilité réduite
0	Salle d'eau	6			Douche et WC
0	Buanderie
0	W.C.	2			Pour personne à mobilité réduite
0	Terrasse	45			Couverte sur 25 m² avec charpente traditionnellle
0	Garage	24			Carrelé

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16170
Ville
ROUILLAC
Secteur
ROUILLAC
Vue
sur la campagne
Distance Voie Express
22 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
120 Km
Distance Train
22 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Equitation
2 Km
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
959 EUR

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
24 m2
Surface terrain
1800 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
893 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1209 EUR

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16170
Ville
ROUILLAC
Secteur
ROUILLAC
Vue
sur la campagne
Distance Voie Express
22 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
120 Km
Distance Train
22 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min
Equitation
2 Km
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
959 EUR

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
24 m2
Surface terrain
1800 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
893 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1209 EUR

315 000 € **

DESCRIPTION

ENERGIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 893€ et 1209€. Pour la date de référence 23/05/2023.

PIèCE(S)

CARACTERISTIQUES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 893€ et 1209€. Pour la date de référence 23/05/2023.