1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 1529
  • A vendre

Description

Réf : 1529
ROUILLAC : Superbe Maison charentaise 294 m² comprenant une partie rénovée avec 3 chambres, une très belle cuisine équipée aménagée, une salle à manger avec cheminée insert et un salon puis l'autre moitié du domaine est à rafraîchir. Garage et nombreuses dépendances vous y attendent sur un jardin arboré 4 000 m². Classe énergie : D 183 / D 37 (référence 1529)
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370€ et 7330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16170
  • Ville
    ROUILLAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    ROUILLAC
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    17 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    294.45 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    4000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    remaniement 2023
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    5370 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7330 EUR
  • Surface de référence
    294.45

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   12,40         Partie rénovée 
 0   Cuisine   29          
 0   Salle à manger   29         Avec Cheminée insert 
 1   Salon   25          
 1   Chambre 1   14,30          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   11,50         Avec placard 
 1   W.C.   1,50         wc suspendus 
 1   Salle d'eau   5,60          
 0   Cuisine   20         Partie non rénovée 
 0   Salon   20         Poêle à granulés 
 0   Débarras   18          
 0   Cuisine   11          
 0   Arrière cuisine   16          
 0   Salle d'eau   11         Douche italienne 4 placards 
 0   W.C.   1,50          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   14          
 1   Salle de bains   15          
 0   Jardin d'hiver   26          
 0   Atelier   50          
 0   Garage   53         portail électrique 
 0   Cave             
 0   Garage   20          
 0   Grange   80          

Maison Charentaise Rouillac 294 m2 , Rouillac

€346 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
16 pièce(s) 294 m² Réf :  1529
24 RUE DE LA MOTTE
17490 NEUVICQ
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Rivière Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant La Rivière Immobilier la-riviereimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Sigogne à rénover 200 m2 Maison Sigogne à rénover 200 m2 2
Maison Sigogne à rénover 200 m2 , Sigogne
196 100 €dont 6% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 200 m² Réf :  1474
Maison Rouillac 12 Kms 302 m2 Maison Rouillac 12 Kms 302 m2 2
Maison Rouillac 12 Kms 302 m2 , Rouillac
446 250 €dont 5% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 302 m² Réf :  1451
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Rivière immobilier | Raison sociale : LA RIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 RUE DE LA MOTTE - 17490 NEUVICQ | Siret : 50283428600036 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502834286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : GAN Châteaubernard |
Carte T : 16022018000029801 | Date de délivrance : 2024-05-31 | Lieu de délivrance : 27 Place Bouillaud ..16000 .. ANGOULEME | Caisse de garantie financière : Non-détention de fonds. | N° de caisse de garantie : sans | Adresse caisse de garantie : sans | Montant de la garantie financière : sans | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 Rue Albert de Mum 33000 BORDEAUX | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 23/10/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante