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  • A vendre

Description

Réf : 1521
GENSAC LA PALLUE : Pavillon 1985 de 132 m² avec vue dégagée sur la campagne, comprenant un belle pièce à vivre 35.80 m² avec cheminée insert, 3 chambres et possibilité d'une 4ème, garage carrelé 32 m², auvent sur un grand terrain 2 509 m². Très agréable. Classe énergie : D 204 / C 23 (référence 1521)
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2013€ et 2723€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16130
  • Ville
    GENSAC LA PALLUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    GENSAC LA PALLUE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    100 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Equitation
    2 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1352 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    35.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    2509 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Tuiles mécaniques bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2013 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2013 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2723 EUR
  • Surface de référence
    132

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   17,40          
 0   Couloir   5,30          
 0   Salon   35,80         Avec cheminée insert 
 0   Cuisine   14,80          
 0   Chambre 1   12,45          
 0   Chambre 2   12,40          
 0   Salle de bains   7         + douche 
 0   Véranda   25         Avec Barbecue 
 0   Chaufferie   4,90          
 1   Chambre 3   10         Mansardée 
 1   Mezzanine   21,20          
 1   Grenier   11          
 0   Garage   32         carrelé 
 0   Cave   3          
 0   Auvent   23,45          

Maison 1985 GENSAC LA PALLUE 132 m2 , Gensac la pallue

€231 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 135 m² Réf :  1521
24 RUE DE LA MOTTE
17490 NEUVICQ
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Mentions légales
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