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  • A vendre

Description

Réf : 1482
SOUVIGNE 5 Kms : Superbe ensemble immobilier avec rapport locatif comprenant une longère principale avec piscine couverte et jacuzzi 338 m², une grange servant de garage 190 m², de nombreuses dépendances et 2 maisons (1 louée et l'autre en AirBnb soit 13 800 €. / an) sur un terrain 7 hectares 500. Une vue sur la campagne extraordinaire, sans aucun vis-à-vis. Classe énergie : D 164 / C 15 (référence 1482)
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16240
  • Ville
    SOUVIGNE
  • Pays
    France
  • Secteur
    SOUVIGNE

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2631 EUR

Surfaces

  • Surface
    338 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    75000 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Nombreuses refaites 2023
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2020
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4378 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4378 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   42,68         Ouverte sur salle à manger 
 0   Salon   40,60         Cheminée + entrée 6.31 m² 
 0   Chambre 1   26,30          
 0   Salle d'eau   4,43         Avec WC 
 0   Jacuzzi   7,85          
 1   Mezzanine   20,66         + couloir 14.02 m² 
 1   Chambre 2   18,98          
 1   Chambre 3   19          
 1   Chambre 4   12,95         Avec placards 
 1   Salle de bains   10,45         + WC 1.55 m² 
 0   Piscine   98,60         9x5 couverte et ouverte sur la maison 
 0   Chaufferie   13          
 0   Dépendance   58         Buanderie et grange 
 0   Terrasse   300          
 0   Garage   41          
 0   Garage   26          
 0   Grange   190          
 0   Maison d'hôtes   65,32         1 chambre en AirBnb - 6900 €. / an 
 0   Maison d'hôtes   79,06         2 chambres - louée 567.70 €. / mois 

Maison avec ensemble immobilier SOUVIGNE 5 Kms , Souvigne

€630 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 338 m² Réf :  1482
24 RUE DE LA MOTTE
17490 NEUVICQ
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Affichage des informations légales : La Rivière immobilier | Raison sociale : LA RIVIERE IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 RUE DE LA MOTTE - 17490 NEUVICQ | Siret : 50283428600036 | RCS : SAINTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR95502834286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : GAN Châteaubernard |
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