La Rivière Immobilier : A vendre Demeure de Prestige 508 m² Cognac | La Rivière Immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige rouillac , Maisons A vendre Demeures de prestige cognac , Maisons A vendre Demeures de prestige jarnac , Maisons A vendre Demeures de prestige sigogne , Maisons A vendre Demeures de prestige matha Agence immobilière La Riviere Immobilier - Charente, Jarnac, Cognac COGNAC 15 kms : Superbe corps de ferme totalement rénové possédant une maison principale 300 m² + 2 beaux gîtes 95 et 75 m² et 3 chambres d'hôtes. La demeure a 4 chambres et un bureau, une pièce à vivre de 77 m² et une vue extraordinaire de la campagne sur un jardin paysagé 5 900 m² + piscine 8 x 4 chauffée. De nombreuses dépendances vous y attendent. Classe énergie : E 255 / D 23 (Référence 1323) -

Demeure de prestige COGNAC 15 Kms

504 000 € **

504 000 € **

DESCRIPTION

COGNAC 15 kms : Superbe corps de ferme totalement rénové possédant une maison principale 300 m² + 2 beaux gîtes 95 et 75 m² et 3 chambres d'hôtes. La demeure a 4 chambres et un bureau, une pièce à vivre de 77 m² et une vue extraordinaire de la campagne sur un jardin paysagé 5 900 m² + piscine 8 x 4 chauffée. De nombreuses dépendances vous y attendent. Classe énergie : E 255 / D 23 (Référence 1323)

** 504 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1297€ au 26/03/2020 (abonnement compris).

PIèCE(S)

Niveau Pièce Surface Exposition Vue Commentaire
0 Cuisine 48,70
0 Salon 77
0 Arrière cuisine 9
0 Buanderie 2,80
0 Entrée 11,50
0 W.C. 1,60
1 Chambre 1 36 avec balcon terrasse
1 Chambre 2 37
1 Chambre 3 16,60 avec balcon terrasse
1 Chambre 4 40 Sur pallier (à fermer) avec terrasse
1 Bureau 5,10
1 Salle d'eau 5
1 Salle de bains 8,50 Avec wc
0 Gîte 95 Gîte 1 avec 7 couchages
Pièce de vie 29 Avec cuisine ouverte
Buanderie 5,20
W.C. 1,70
Couloir 4
Palier 9
Chambre 1 14,30
Chambre 2 10,20
Bureau 5,10
Salle de bains 4,70
Véranda 12
Terrasse 20 Terrasse privée
0 Gîte 75 Gîte 2 avec 5 couchages
Pièce de vie 33 Avec cuisine ouverte
0 Chai 85
0 Chai 69 Cuve 9000 litres + pompe
0 Cave 49

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16100
  • Ville
    COGNAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    COGNAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    110 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    508 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    600 m2
  • Surface terrain
    5900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1297 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    8854 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/03/2020

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16100
  • Ville
    COGNAC
  • Pays
    France
  • Secteur
    COGNAC
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    110 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Centre Nautique
    15 Km
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    504000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    508 m2
  • Surface séjour
    77 m2
  • Surface Dépendance(s)
    600 m2
  • Surface terrain
    5900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1297 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    8854 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/03/2020