Maison COGNAC

199 280 € **

DESCRIPTION

COGNAC : Pavillon 1970 rénové et en excellent état 138 m² possédant 4 chambres + 1 bureau, situé dans un quartier très calme et entouré de verdure. Jardin paysagé 800 m² avec jolie vue sur la campagne. Classe énergie : E 246 / E 43 (référence 1269)

** 199 280 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ENERGIE

PIèCE(S)

Niveau	Pièce	Surface	Exposition	Vue	Commentaire
1	Salon - Séjour	27
1	Cuisine	14
1	Chambre 1	11			Avec placard
1	Chambre 2	13,50
1	W.C.	2
1	Salle de bains	12
1	Couloir placard	6
1	Terrasse	20
0	Arrière cuisine	38
0	Bureau	18
0	Chambre 3	10,50
0	Chambre 4	12,30
0	Chaufferie	4
0	Garage	51
0	Cave	8

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
16100
Ville
COGNAC
Secteur
COGNAC
Exposition
Sud-ouest
Vue
Sur la campagne
Nombre étages
1
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
100 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Equitation
2 Km
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
199280 EUR
Taxe Foncière
1330 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
60 m2
Surface terrain
800 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Terrain

Cloture
Mur en parpaing

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an